供暖目标建筑的供暖面积是选购供暖锅炉的首要依据，但是还包括以下4点影响因素：
1、用户预期达到的室内温度；
2、供暖建筑的长、宽、高，有无房间的分隔等结构特征；
3、供暖目标的结构材料是哪类（是否节能、保温性能如何）；
4、供暖目标所在地区的特点等（如同样的建筑，南方地区和东北所需的锅炉大小会有很大差异）；

国家标准下的一吨的锅炉能产生60万大卡的热量，能供6000平米，但是根据以上几点影响因素可以看出，锅炉容量的确定是非常复杂，且需经过现场测量、精确计算的过程。因此，这里只是通过采暖面积，用估算的方法来选择供暖锅炉。

意大利贵宾会的17吨供暖锅炉的供暖面积是6万8千～10万2千平米。当然，这是意大利贵宾会已经将各种影响供暖效果的因素考虑并计算在内的前提下，经过大量统计之后确定的。6万8千和10万2千平米只是最冷地区供暖和南方地区供暖面积能达到的实际最小值；也就是说，若摒弃极端因素，只是在实际应用中，意大利贵宾会的供暖锅炉可达到的供暖面积会大大超出您的预期！

举例10万平米写字楼供暖。10万平米的写字楼等商业场所供暖与社区供暖、宿舍供暖等类型最大的区别就在于其并不是全天候的，只需要在人们的上班时间提供暖气。因此，该类供暖提供的锅炉需要自动化分时等技术。10万平米写字楼供暖，估算的锅炉容量在17吨左右，可用到的锅炉类型有甲醇供暖锅炉、SZS系列燃油燃气供暖锅炉、SZL链条炉排（生物质）供暖锅炉、DHL链条炉排燃煤供暖锅炉、SHL（生物质）链条炉排供暖锅炉、秸秆供暖锅炉等。